二套房产的首付的比例是:60%,银监会重申要求对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),贷款首付比例不低于40%,贷款利率严格按照风险定价。厦门市二套房的首付要比成交价的6成高些,二套房贷款只能贷款评估价的4成,实际成交价比评估价会高些,所有首付也会大于6成
目前开发商为了卖房、啥招都能使出来，出现了好多开发商给垫资、甚至出现零首付的现况；建议看好房子后直接问问开发商、需要怎么配合和首付比例是多少
房地产首付贷款是否违法
一个外地人怎么在厦门做注册公司，不是本地人可以注册厦门公司吗?小编把整理好的2016年外地人在厦门注册公司分享给大家，欢迎阅读，仅供参考哦!
一般注册公司的流程
1、核名：到工商局去领取一张?企业(字号)名称预先核准申请表?，填写你准备取的公司名称，由工商局上网(工商局内部网)检索是否有重名，如果没有重名，就可以使用这个名称，就会核发一张?企业(字号)名称预先核准通知书?。
2、租房：去专门的写字楼租一间办公室。租房后要签订租房合同，并到房管局备案。
3、编写?公司章程?：章程需要由所有股东签名。
4、刻私章：(全体股东)去街上***的地方刻一个私章，给他们讲刻法人私章(方形的)。
5、到会计师事务所领取?银行询征函?：联系一家会计师事务所，领取一张?银行询征函?(必须是原件，会计师事务所盖鲜章)。
6、注册公司：
到工商局领取公司设立登记的各种表格，包括设立登记申请表、股东(发起人)名单、董事经理监理情况、法人代表登记表、指定代表或委托代理人登记表。填好后，连同核名通知、公司章程、房租合同、房产证复印件、验资报告一起交给工商局。大概15个工作日后可领取执照。
7、凭营业执照，到公安局指定的***公司，去刻公章、财务章。后面步骤中，均需要用到公章或财务章。
8、办理企业组织机构代码证：凭营业执照到技术监督局办理组织机构代码证，需要3个工作日。
9、办理税务登记：
领取执照后，30日内到当地税务局申请领取税务登记证。一般的公司都需要办理2种税务登记证，即国税和地税。办理税务登记证时，一般必须有一个会计，因为税务局要求提交的资料其中有一项是会计资格证和***。当然，可以请一个代理记账公司代理会计账务。
10、去银行开基本户：
凭营业执照、组织机构代码证、国税、地税正本原件，去银行开立基本帐号。
11、申请领购***：如果你的公司是销售商品的，应该到国税去申请***，如果是服务性质的公司，则到地税申领***。
办理营业执照需要多长时间
核准名称：3-5天
网上登记及工商预约：5天左右
办理营业执照：3-5天
***：1天
税务报道：1-2天
银行***：5-10天
自己办理工商营业执照需要哪些费用、大概需要多少钱?找代理公司注册收费多少钱?
1、核名：免费
2、开验资户：0元
3、验资报告：0-500元(认缴制的公司不需要)
4、工商执照：免费
5、公章合同章等：500元
6、代码证：免费
7、税务证：免费
8、开本户：0-1500元(每个银行收费不一样)
9、印花税：注册资金的0.5?、也就是说注册一个10万元的公司印花税为50元(这些费用是国家收取的，不论谁办理这些费用不可少)
此次公司法修改内容主要涉及以下三个方面：
一、将注册资本实缴登记制改为认缴登记制
除法律、行政法规以及决定对公司注册资本实缴另有规定的外，取消了关于公司股东(发起人)应当自公司成立之日起两年内缴足出资，投资公司可以在五年内缴足出资的规定;取消了一人有限责任公司股东应当一次足额缴纳出资的规定。公司股东(发起人)自主约定认缴出资额、出资方式、出资期限等，并记载于公司章程。
二、放宽注册资本登记条件
除法律、行政法规以及决定对公司注册资本最低限额另有规定的外，取消了有限责任公司最低注册资本3万元(人民币，下同)、一人有限责任公司最低注册资本10万元、股份有限公司最低注册资本500万元的限制，也就是说理论上可以?一元钱办公司?;不再限制公司设立时股东(发起人)的首次出资比例，也就是说理论上可以?零首付?;不再限制股东(发起人)的货币出资比例。
三、简化登记事项和登记文件
有限责任公司股东认缴出资额、公司实收资本不再作为公司登记事项。公司登记时，不需要提交验资报告。这次公司法的修改进一步降低了公司设立门槛减轻了投资者负担，便利了公司准入，为推进公司注册资本登记制度改革提供了法制保障。
内资公司转为外商投资企业操作流程
1、股东会(主办单位)同意转股或增资及转为外商投资企业的决议;
2、签订合资、合作或独资意向书;
3、名称变更预核准登记(名称不变，可不用做名称预登记);
4、项目建议书审批;
5、可行性研究报告审批;
6、合同章程及董事会审批;
7、领取外商投资企业批准证书;
8、外商投资企业注册登记;
9、领取《中华人民共和国企业法人营业执照》。
以上就是小编为大家提供的2016年外地人在厦门注册公司，希望大家能够喜欢!
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厦门的二手房贷款怎么办理
不违法。这是商品房按揭贷款的正常还款步骤，你买了房子签了按揭贷款合同以后，银行就把你的房子抵押了，然后银行就把你借的款交给开发商了。这个过程不受房子交没交付的影响，与此时间你的借款就要按照贷款合同约定的时间开始还银行了。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民***土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民***土地管理部门核实，由同级人民***颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民***房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民***房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民***房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民***土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民***土地管理部门核实，由同级人民***更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
公积金零首付买房子注意事项有哪些
一、厦门的二手房贷款怎么办理?
(一)办理的程序签订房屋买卖合同→贷款申请→房地产评估→贷款审批→签订贷款合同(主合同)和房地产抵押合同(副合同)→办理房地产抵押登记→放贷(二)步骤1、申请人与卖方签订买卖合同并向中介机构提出二手房代办申请;2、申请人到房地产评估机构进行所要购买的二手房的评估;3、申请人领取、填写申请表;4、银行收件、审批;5、签订借款合同、抵押合同或担保合同;6、办理抵押登记手续;7、发放贷款;8、申请人按期归还贷款;9、清户。(三)提供的资料***,产权证、收入证明等,具体需要提供哪些手续1、向银行申请办理。招行、广发、交行、当地的商业银行、建行今年各银行都在大幅度压缩房贷规模,你申请的时间又接近年中了,绩效好的银行任务已经完成了。建议你找些效益不好的个人业务的贷款银行。好银行很容易就把你否单了,以各种理由推脱你了,耽误了自己的时间。需要的资料1、你作为申请人,你父母的年纪都大了,贷款的期限不够。建议你们夫妻名义申请,需要的资料1)有邢台(包括邢台各县市)户口;结婚证、户口本(2)有稳定的职业和收入;(3)信用良好,有按期偿还贷款本息的能力;(收入证明和银行工资流水)(4)有贷款人认可的房产作为抵押;(你父母的房产证、土地证)(5)以不低于所购房产全部价款的30%作为购房首期付款;首付款的***(6)有购房合同、协议;(7)贷款银行规定的其他条件。因为办理的手续都建立在银行的要求,主要看是否有银行愿意受理你这项业务。如果你持有某些银行的vip卡,办理贷款业务就相对容易些
二、厦门的二手房贷款怎么办理？
厦门二手房买卖的具体流程：
买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用都归买方支付;
买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案;
买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任,确定这几大要点后,买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同,把上述内容写入合同,支付定金给中介公司；
卖方同担保公司到公证处进行公证,卖方委托担保公司办理相关事务;
买方支付首期款到按揭银行资金监管账号(一般是原贷款银行,如果换其他银行会多出一些费用),买方及担保公司与银行签订资金监管协议及相关文件,买方向银行提出贷款申请,银行同意贷款后出具贷款承诺书给买方(一般银行直接通知担保公司),约7~8个工作日左右;
买方向担保公司支付担保费用后,担保公司向原贷款银行申请赎楼,担保公司向银行出具赎楼担保,进行赎楼及注销抵押登记手续,约5个工作日左右;
买方同担保公司去房地产产权登记中心签订房地产买卖合同,递交房产过户申请,担保公司领取回执,需5个工作日;
买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证(记得多复印一些,再见到它时要等全部贷款还清之后啦),担保公司领出新房产证同按揭银行在房地产产权登记中心作抵押登记,银行把首期款给卖方,新房产证抵押登记后,银行把扣除赎楼贷款后的贷款给卖方,约10个工作日左右;
买卖双方办理房屋交接,水、电等过户,买方领钥匙。
二手房办理买卖流程需要提交的材料：
登记申请书原件(受理窗口提供)；
申请人***明；
房屋所有权证原件；
网上签约的北京市存量房买卖合同原件；
买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交存量房交易结算资金托管凭证原件;买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的,应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件；
契税完税或减免税凭证原件；
房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数1份。
三、厦门的二手房贷款怎么办理？
公积金贷款条件：
1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在
2、连续正常缴存住房上;
3、在行政区域规定首付比例以上
4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或担保方式担保。
公积金贷款办理流程：
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
(一)明;
(二)申请人及配偶***明(指居民***、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫借款合同及相关的合同手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交
四、零首付买房子的流程？
条件：
1、零首付买房购房者必须符合国家的贷款标准，如果一年后买房政策有新的变动或者房贷利率出现变化，这些都是购房者自己需要承担的风险。
2、在当地要有固定的住所和有效的居住证明，其次必须是18到65周岁具有完全民事行为能力的自然人，还要有正当的职业和稳定的收入，具有良好的信用记录和还款意愿，能提供银行认可的合法、有效可靠的担保。
流程：
1、零首付贷款之前，会有一个银行认可的评估公司针对买方所要购买的房屋进行价值评估。并根据这个评估值较后确定放贷金额也就是贷款金额。
2、银行都是要见首付款凭证才能放贷的，零首付的信贷消费必须建立在完备、真实的个人信用调查机制基础上，国外企业掌握消费者非常细致的信用资料，多数消费者都有信用等级。
3、申请零首付的购房者必须要有稳定的经济收入、还款能力和良好的信用记录，否则是申请不了银行的贷款的。零首付买房购房者必须符合国家的贷款标准。
零首付购房其实也是一种信贷行为，现在很多人为了筹集首付款，还会以贷款的方式来筹集首付款，即便已经拥有一定的经济实力，也要考虑到零首付购房的风险问题，一旦无法按时偿还贷款，自己的房子也很有可能被抵押拍卖。
新能源汽车股票有哪些
公积金贷款零首付并不是也并不是不用购房者付首付款，是开发商或房产中介先垫付首付款。
“零首付购房”只是开发商或中介自行搞出的一种花样，为的是吸引人们贷款买房。也并不是不用购房者付首付款，是开发商或房产中介先垫付首付款，或者是先抬高房价，从银行贷款来获得首付款。这种方式存在很大漏洞和风险，尤其在合同部分。
由于“零首付”购房不符合国家和银行的相关房贷政策，购房者在***用“零首付”购房后，还要从银行贷款。
如果***用这种方式买房，没有按照规定的首套房最低首付30%，二套房最低首付60%标准来执行，违背了国家政策，而且由于购房者没有交首付款，很可能就无法真正拥有所购房屋的所有权，贷款合同也不会生效，购房者面临高风险的同时，银行也会增加风险。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
公积金贷款是按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同，如厦门为12个月以上)的在职职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可申请公积金贷款。其贷款的条件是：
单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);
正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;
未超过法定退休年龄;
借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;
借款人同意办理住房抵押登记和保险;
提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;
同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
汉语中新的词语
新能源汽车股票有奥特迅、上汽集团、比亚迪、金龙汽车、杉杉股份等。
1、奥特迅：参与国家和电力行业及充电桩行业有关标准制定，募集资金总额不超过42170万元，用于投入电动汽车充电设备研发及扩产项目、电动汽车充电设施营销服务网络建设项目、深圳市电动汽车集中式充电设施建设运营项目、电动汽车充电运营桩联网云平台项目。
2、通合科技主营电力操作电源模块和电力操作电源系统、电动汽车车载电源及充换电站充电电源系统。
3、上汽集团：集团确定了“以混合动力为主，以燃料电池为前瞻方向，同时推动代用燃料和纯电动产品的研发”的技术路线，投资20亿成立动力系统公司上海捷能汽车技术公司。
4、宁波杉杉股份：公司自1996年股票上市以来由国内第一家上市的服装企业转型为新能源上市企业，有业务覆盖锂离子电池材料、锂离子电容、电池PACK、充电桩建设及新能源汽车运营和能源管理服务等新能源业务，以及服装、创投和融资租赁等非新能源业务，其中新能源成为公司主要的业绩来源及未来发展重点。
5、厦门金龙前身为厦门汽车工业公司，创立于1988年6月，1992年改制为股份制企业，1993年公司股票在上海证券***挂牌上市（证券代码：600686）。当时股票简称：厦门汽车。
厦门银行光伏贷利息多少
八荣八耻：同志关于树立社会主义荣辱观的重要论述，明确了我国社会当前基本的价值取向和行为准则。
白奴：“白领奴隶”的简称。他们拥有自己的办公桌、电脑，靠为雇主服务赚取报酬。
半糖夫妻：同城分居的婚姻方式，两个人婚后并不生活在一起，而是过着“五加二”的生活——五个工作日各自单过，周末两天才与“自己的另一半”聚首。
奔奔族:指生于75-85这10年间的一代人，他们是中国社会压力最大的族群，身处于房价高、车价高、医疗费用高的“三高时代”。
笔替：替身的一种，在影片中代替主角写字。
草根网民：身份普通、平凡的网民。
车奴：明明养车很吃力还要买，弄得自己不敢吃好不敢喝好，还美其名曰提高生活质量的人。
城市依赖症：久居城市生活的人一种养尊处优的生活作风。
村证房：一些城中村利用本村的集体土地自行开发的村民***房，只能销售给本村村民和村民内部转让，不允许作为商品房对外销售。
吊瓶族：本不需要打吊针却非坚持打吊针的患者。
冻容：20岁左右的年轻女孩希望冻结青春，早早开始抗老历程。
独二代：上世纪70年代末实施“一对夫妇生一个孩子”政策后出生的一代被称为独一代，独二代是指独一代的子女。
断背：指同性之间的恋爱。
2时歇业令：《***场所管理条例》对***场所营业时间的规定，每日凌晨2时至上午8时，***场所不得营业。
二奶专家：那些表面上看似与开发商唱反调，背后却与开发商勾肩搭背的专家学者。
房奴：指抵押贷款购房，每年用占可支配收入的40%至50%甚至更高的比例偿还贷款本息，导致生活质量下降的人。
飞鱼族：在国内已取得不俗成绩，但毅然放下一切，到国外名校求学的特殊中国群体。
******：一些垄断性行业将自己掌握的行业***无偿或者廉价地向本行业的职工和家属提供，在***的名义下形成的行业***现象。
高薪跳蚤：在高薪诱惑下经常跳槽的知名学者。
公司驻虫：指吃饭、健身、休息、游戏、甚至谈恋爱大都在公司及其附近进行的白领。
国际高考移民：持外国护照以外国留学生身份申请入学的国内学生。
国六条：2006年常务会议提出的针对房价涨幅过高过快等问题的六条解决措施。
国十条：2006年关于保险业改革发展的十条意见。
寒促：商家在商品销售淡季推出的促销活动。
换客：把自己不用的闲置品,拿出来跟别人交换还有用处的东西。
灰色技能：一些大学生为了能找到一份比较满意的工作，毕业前专门修习《厚黑学》、喝酒唱歌等技能，是不良社会风气的产物。
会议大使：为一个城市招揽会议的专业人士。
奖骚扰：近年来企业的评奖活动名目繁多、五花八门，到处评比，遍地是奖，有的企业一个月内接到10份评奖函。许多评奖活动是收费的，已演变成部分机构用来创收的工具。
脚环鸡：动物防疫部门检疫合格后，戴上脚环的鸡。
考霸：指被网友曝光的高考奇人——四川男生张非。他多次参加高考，还曾为高考状元，但因沉迷网络，几年间先后从北大、清华退学。
科研包工头：在学术界有一定身份，很容易就拿到重要科研项目，但自己没时间去做具体研究，却把项目分解发包出去给别人做的著名学者。
啃椅族：在快餐厅内久坐，或买上一杯饮料就坐四五个小时的人。
赖校族：既不深造，也不就业，而是继续“赖”在学校的大学毕业生。
李娅空翻：以中国女运动员李娅命名的高低杠动作，全称是“前空翻转体180度抓杠直接接前空翻”。
两会博客：两会召开期间，大量与会代表、媒体记者都在网上开设博客，发表与两会相关的内容，在网络上引起巨大反响。
垄奴：垄断行业的消费者别无选择只能被迫接受消费条款，被称为“垄奴”。
裸考：什么加分都没有完全靠实力参加考试的人。
M型社会：在全球化的趋势下，富者财富快速攀升，中产阶级因失去竞争力，而沦落到中下阶层，整个社会阶层被分成三块，形如“M”，左边穷人变多，右边富人也变多的社会结构。
美丽垃圾：指过度豪华的礼品包装物。美丽垃圾留着没用，扔了污染环境，还造成大量浪费，面临着回收难、处理难的尴尬境地。
蜜月保姆：专为新婚夫妇提供教做饭、洗衣、收拾屋子等服务的保姆。
暖巢管家：一种专门为空巢老人提供养老服务的养老模式。针对空巢老人的特点，引入管家概念，让老人做主人，为他们配管家。
诺亚规则：上帝曾告诉诺亚修建一艘方舟来躲避灾难。现指共同***取切实可行的措施抑制全球变暖的趋势。
跑酷：法文Parkour音译，指把整个城市当作一个大训练场，一切围墙、屋顶都成为可以攀爬、穿越的对象。
拼客：指的是人们集中在一起共同完成一件事或活动，AA制消费，有拼房、拼饭、拼玩、拼卡、拼用等等。
7时代：指人民币对美元汇率“破8”，进入“7时代”。
擒人节：是指在情人节，没有情人的人临时搭伙过节。
求学房：为了孩子能读名校，家长不惜重金在学校周边购买的房屋。
群租：把毛坯房子分割成一个个独立的房间，再简单装饰装潢一下，然后以便宜价格把房子出租给很多人的现象。
让票区：春运期间规定开车前6小时以内不再退票，为了减少乘客损失，火车站设立“让票区”，在让票区域交易车票的旅客只允许按照车票票面价格进行交易，无任何附加费用。
润滑经济：最早由日本提出，润滑经济属知识经济一种，也称“智力经济”。其特征是“低消耗、高产出”。
三失：失业、失地、失房，学术界称为“三失”。
三限房：经济适用房、限价房、廉租房的总称。
剩女：高学历、高收入、高个子的一群在婚姻上得不到理想归宿的大龄女青年。
世宗：韩国的未来首都，新都于2007年开工建都，主要国家机关和立法机关将于2012年至2014年迁入。
熟年：泛指年龄介乎45岁至64岁之间的族群。他们拥有自主消费的能力，勇于追求新鲜时尚，但又面临工作、退休、身体健康、家庭婚姻、性生活等问题或危机，因而颇受社会瞩目的群体。
她经济：由于女性对消费的推崇，推动经济的效果很明显所以称之为“她经济”。
图书漂移：起源于20世纪60年代的欧洲，书友将自己不再阅读的图书贴上特定标签，投放到公园、茶馆、商场等公共场所，其他人便可“偶遇”自己感兴趣的书，阅读完毕再将其送回原处。
托业：Test of English for International Communication（国际交流英语测评）。是针对在国际工作环境中使用英语交流的人们的英语能力的测评。
微笑圈：微笑圈是奥运志愿者佩戴、承诺为奥运服务的塑胶手环。
文化低保：文化部部长***提出的概念，指构建为最广大的普通百姓日常生活所需的“最低文化生活保障线”。
熊猫烧香：一种电脑病毒。在极短时间之内就可以感染几千台计算机，严重时可以导致网络瘫痪。中毒电脑上会出现“熊猫烧香”图案。
学术超男：厦门大学教授易中天通过中央电视台的《百家讲坛》栏目迅速走红，媒体和网络中将他称为“学术超男”，并对类似的学者和现象称为“学术超男”群体和“学术超男”现象。
压洲：指如今的亚洲，似乎变成了压力之洲，西方资本向亚洲转移，同时也转移了压力。
医闹：是一个特殊的人群，专门找一些发生医疗***和可能发生医疗事故的人，然后***取扰乱医院就诊次序的方式向医院索取高额赔偿，事成后与当事人分红。“医闹”是一种违法行为。
砸票：在一些用手机短信投票的选举中，花费大量金钱购买电话卡利用短信公司全部投给某一特定候选人，拉抬该候选人的选票数。这些粉丝多是通过网络进行联系。
择校税：学校超过规定收费标准的收费以及以各种名义收取的赞助费、择校费等超过规定范围的收入，须缴纳的营业税。
职粉：职业“粉丝”的简称。他们专门为参选艺人拉票、搞活动、策划形象等。
自有房产注册公司流程
光伏贷贷款***取“零首付”“零月供”的方式，为农户安装屋顶光伏发电设备提供资金支持，并给予利率优惠，全部执行基准利率。农户只需凭福斯特公司提供的安装费用清单就能发放贷款，无需提供其他资产证明。光伏贷是一项惠民的贷款，主要用于农户老百姓用于安装光伏发电设备的专项贷款资金，其贷款利率低、贷款申请流程比较简单，下款速度快。根据维思迈财经可知厦门银行光伏贷利息：贷款期限小于等于1年，基准利率为4.35%；贷款期限大于1年，小于5年，贷款利率为4.75%；贷款期限大于5年，贷款利率为4.90%。
现在有很多朋友都是用自家的房子来做注册公司，这样可以吗?注册公司有什么流程?注册公司在注册的地址上面又有什么要求呢?来看看下面小编为你带来的自有房产注册公司流程吧，这其中也许就有你需要的。
公司注册地址要求是什么注册一家公司需要确定公司住所，租房后要签订租房合同，并且一般要求必须用工商局的同一制式租房协议，并让房东提供房产证的复印件，房东***复印件。房屋提供者应根据房屋权属情况，分别出具以下证明：民房可以注册公司吗,住宅可以注册公司吗?
(1)房屋提供者如有房产证应另附房产证复印件并在复印件上加盖产权单位公章或由产权人签字。在厦门注册公司对公司注册地址有什么要求
(2)无产权证的由产权单位的上级或房产证发放单位在?需要证明情况?栏内说明情况并盖章确认;地处农村地区的也可由当地***在?需要证明情况?栏内签署同意在该地点从事经营的意见，并加盖公章。在厦门注册厦门公司,对公司注册地址有什么要求呢,厦门住宅可不可以注册公司?
(3)产权为军队房产，应提交加盖中国房地产管理局专用章的?军队房地产租赁许可证?复印件。厦门公司注册地址要求,在厦门如何注册公司
(4)房屋为新购置的商品房又未办理产权登记的，应提交由购房人签字或购房单位盖章的购房合同复印件及购房***复印件、加盖房地产开发商公章的预售房许可证的复印件。
(5)房屋提供者为经工商行政管理机关核准具有出租经营权的企业，可直接在?房屋提供者证明?栏内加盖公章，同时应出具加盖本企业公章的营业执照复印件，不再要求提***权证。
一般注册公司的流程1、核名：到工商局去领取一张?企业(字号)名称预先核准申请表?，填写你准备取的公司名称，由工商局上网(工商局内部网)检索是否有重名，如果没有重名，就可以使用这个名称，就会核发一张?企业(字号)名称预先核准通知书?。
2、租房：去专门的写字楼租一间办公室。租房后要签订租房合同，并到房管局备案。
3、编写?公司章程?：章程需要由所有股东签名。
4、刻私章：(全体股东)去街上***的地方刻一个私章，给他们讲刻法人私章(方形的)。
5、到会计师事务所领取?银行询征函?：联系一家会计师事务所，领取一张?银行询征函?(必须是原件，会计师事务所盖鲜章)。
6、注册公司：到工商局领取公司设立登记的各种表格，包括设立登记申请表、股东(发起人)名单、董事经理监理情况、法人代表登记表、指定代表或委托代理人登记表。填好后，连同核名通知、公司章程、房租合同、房产证复印件一起交给工商局。大概15个工作日后可领取执照。
7、凭营业执照，到公安局指定的***公司，去刻公章、财务章。后面步骤中，均需要用到公章或财务章。
8、办理企业组织机构代码证：凭营业执照到技术监督局办理组织机构代码证，需要3个工作日。
9、办理税务登记：领取执照后，30日内到当地税务局申请领取税务登记证。一般的公司都需要办理2种税务登记证，即国税和地税。办理税务登记证时，一般必须有一个会计，因为税务局要求提交的资料其中有一项是会计资格证和***。当然，可以请一个代理记账公司代理会计账务。
10、去银行开基本户：凭营业执照、组织机构代码证、国税、地税正本原件，去银行开立基本帐号。
11、申请领购***：如果你的公司是销售商品的，应该到国税去申请***，如果是服务性质的公司，则到地税申领***
如何注册劳务派遣公司一、劳务派遣公司注册资本要求：
根据新版《劳动合同法》，经营劳务派遣业务的企业注册资本不得少于人民币200万元，而且应向劳动行政部门依法申请行政许可。故企业在申请劳务派遣公司经营项目时无需劳动保障部门的许可或审批，可直接到工商部门办理注册登记手续，经营范围应当统一核定为?为国内企业提供劳务派遣服务?。
二、劳务派遣公司名称样式：
XX劳务派遣有限公司。
三、劳务派遣公司经营范围：
建筑类：建筑工程，土木工程，市政工程，水利工程，弱电工程，基础工程，土方工程，拆房工程，河道疏浚，绿化工程，景观工程，景观工程，钢结构工程，室内外装潢工程，照明工程，环保工程，楼宇智能化工程，建筑装饰工程，建筑安装工程(除特种设备)，机械设备、机电设备安装(除特种设备)，水电安装，制冷设备安装。
销售类：食用农产品(不含生猪产品)、日用品、针纺织品及原料、服装鞋帽、厨房用具、卫生用品、化妆品、办公用品、体育用品、珠宝首饰、工艺品、橡塑制品、金属材料、金属制品、建材、电线电缆、机械设备、机电设备、环保设备、家用电器、五金交电、仪器仪表、电子产品、数码产品、电子元器件、通讯器材、汽车饰品、消防器材、包装材料、五金工具、家具、花卉苗木、劳防用品、家居用品、酒店设备、钢材、木材、化肥、印刷材料及广告材料(除危险化学品)、计算机、软件及***设备(除计算机信息系统安全专用产品)、重油(除危险化学品)、装饰装修材料、矿产品(除煤炭)、商用车及九座以上乘用车销售、二手机动车(除九座及以下乘用车)、化工产品(除危险化学品、监控化学品、烟花爆竹、民用爆炸物品、制毒化学品)、一类医疗器械、电子商务(不得从事增值电信，金融业务)。
服务类：企业管理，投资管理，实业投资，创业投资，餐饮企业管理(不含食品生产经营)，企业管理咨询，商务咨询，投资咨询(除金融，证券)，旅游咨询(不得从事旅行社业务)，健康咨询(不得从事诊疗活动，心理咨询)，物业管理，设计、制作、代理、发布各类广告，图文设计制作，翻译服务，会务服务，展览展示服务，公关活动组织策划，企业营销(形象)策划，网络科技(不得从事科技中介)，产品设计，室内装饰工程设计，摄影服务(除冲扩)礼仪服务，建筑物清洁服务，票务代理，办公设备、家用电器维修，文化艺术交流策划，动漫设计，货物运输代理，通信工程，网络工程，计算机系统。
四、劳务派遣公司注册所需材料：
1、股东、法人***及****;
2、公司名字、经营范围;
3、注册资本及出资比例;
4、注册地之租赁协议和房产证复印件;
5、财务人员上岗证与***复印件，照片2张;
6、其它注册材料。
五、劳务派遣公司注册所需时间：
名称核准后，验资开始20个工作日左右。
六、劳务派遣公司注册费用：
1、***费用：1000元人民币左右(以注册资本50万为例，注册资本越高，工商登记费越高)。
2、验资费：1000元人民币(以注册资本50万为例，注册资本越高，验资费越高)。
3、代理服务费：2000元人民币。
七、劳务派遣公司注册流程：
1、工商核名;2、签署工商材料;3、***验资;4、工商登记;5、***;6、组织机构代码登记;7、税务登记。
什么是资本认缴登记制什么是注册资本认缴制?注册资本认缴制是工商登记制度的一项改革措施，具体是商行政管理机关登记公司股东认缴的出资总额或者发起人认购的股本总额(即公司注册资本)，而公司实收资本以及股东(发起人)认缴和实缴的出资额、出资方式、出资期限不再作为登记事项的制度。
一、注册资本认缴制的法律释义
注册资本认缴登记制是工商登记制度的一项改革措施。对按照法律、行政法规和决定需要取得前置许可的事项，除涉及国家安全、公民生命财产安全等外，不再实行先主管部门审批、再工商登记的制度。
商事主体向工商部门申请登记，取得营业执照后即可从事一般生产经营活动;对从事需要许可的生产经营活动，持营业执照和有关材料向主管部门申请许可。将注册资本实缴登记制改为认缴登记制，并放宽工商登记其他条件。
公司实行注册资本认缴登记制，工商行政管理机关登记公司股东认缴的出资总额或者发起人认购的股本总额(即公司注册资本)，而公司实收资本以及股东(发起人)认缴和实缴的出资额、出资方式、出资期限不再作为登记事项。
具体是，除法律、行政法规、决定对特定行业注册资本最低限额另有规定的外，取消了有限责任公司最低注册资本3万元、一人有限责任公司最低注册资本10万元、股份有限公司最低注册资本500万元的限制，也就是说理论上可以?一元钱办公司?;允许自主约定公司设立时全体股东(发起人)的首次出资比例，也就是说理论上可以?零首付?;允许自主约定出资方式和货币出资比例;允许自主约定公司股东(发起人)缴足出资的期限，不再限制两年内出资到位。
除募集设立的股份有限公司外，公司申请工商登记时，无需提交验资证明。
二、注册资本认缴制的特点
1、减少投资项目审批，最大限度地缩小审批、核准、备案范围，切实落实企业和个人投资自***。对确需审批、核准、备案的项目，要简化程序、限时办结。同时，为避免重复投资和无序竞争，强调要加强土地使用、能源消耗、污染排放等管理，发挥法律法规、发展规划、产业政策的约束和引导作用。
2、减少生产经营活动审批事项，按照行政审批制度改革原则，最大限度地减少对生产经营活动和产品物品的许可，最大限度地减少对各类机构及其活动的认定等非许可审批。
3、减少资质资格许可，对不符合行政许可法规定的，一律予以取消;按规定需要对企业事业单位和个人进行水平评价的，改由有关行业协会、学会具体认定。
4、减少行政事业性收费，取消不合法不合理的行政事业性收费和***性基金项目，降低收费标准，建立健全***非税收入管理制度。
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