一、全款房需要的资料：
1、如果是已婚人士，则需要带：夫妻两方的结婚证、***、户口本；
2、如果是单身的人士，则需要带：***、户口本以及单身证明。
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二、办理全款房需要的流程：
1、买房申请填写买房的调查表；
2、按揭转全款的需要当事人填写变更的资料；
3、提交审核通过，看房；
4、房子备案；
5、付款就可以。
网签合同签了说明你的资料在房管局通过了，贷款没办下来基本就是你的个人征信问题，或者提供的虚***信息被银行发现等问题.
虽然房管已经备案，但是你的资料并没有完全录入房管局正式系统，只有按揭办下来才会录入.
所以你可直接更改合同，直接找开发商，重新签一份合同。这种比较彻底，也是最快的方法。
而你说的补充协议基本都是关于交房标准以及一些房屋附加的信息。付款方式不能用补充协议说明。
如果你还有贷款购房其实有方法。
1）找开发商，让她们找找关系，过一段时间重新把你的资料递交，有可能会通过。
2）给合同更名，这种比较适合应为个人征信的问题而贷款没审批通过。但必须要和爱人离婚，等按揭下来以后再复婚.这是一种常用的方法.
希望能帮的到你。
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