停车位过户费用最先如果是本人的停车位产权过户，税金如下所示：卖家税，1、个人所得税买卖价差价钱的3%。2、所得税买卖价差价钱的5.5%。3、土增买卖价差价钱的30%至60%。买家税房产契税：成交价的3%。彼此税-合同印花税：按合同转让买卖额度的万分之五交纳。
买卖附加费：每平方米5元钱。产权车位算别的产，就按停车位原值缴税产权过户就可以了，房产契税按3%交纳，另加停车位房产证成本费八十五。二手车过户费，就是指根据常规的程序流程把本归属于一个任何人的车变成另一个全部人名字造成的花费。
法律依据
《财政部、国家税务总局关于房屋附属设施有关契税政策的批复》规定 对于承受与房屋相关附属设施(包括停车位、汽***、自行***、顶层阁楼以及储藏室等)所有权或土地使用权的行为，按照相关法律、法规的规定征收契税。对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的，不征收契税。
地下***属于人防工程，请问能买吗？
《财政部、国家税务总局关于房屋附属设施有关契税政策的批复》（财税[2004]126号）中规定”对于承受与房屋相关的附属设施（包括停车位、汽***、自行***、顶层阁楼以及储藏室，下同）所有权或土地使用权的行为，按照契税法律、法规的规定征收契税 ”。
所以应该缴纳契税，具体缴纳标准参照“承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税；如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率”。
所以你不管是指买住宅时一起买还是单独另买，都是按照全额税率征收，没有差别。
***没有房产证可以买卖吗？
人防车位就是指人防工程里的车位，均为人防车位。人防车位不可买卖。
根据《中华人民共和国防空法》第二条的规定:“人民防空是国防的组成部分。”
《物权法》第五十二条规定:“国防资产属于国家所有。”据此，居民小区修建的人防工程即使改建成***，产权也应归国家所有。小区人防工程产权归国家，即小区人防工程产权地下的所有权和使用权可分离。
扩展资料人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，根据有关规定，国防资产属于国家所有。
此外，建设部相关条例已明确规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此，人防车位既不属于开发商，也不属于全体业主共有，该类车位也不可以购买产权。
地方领导留言板-违法出售小区人防车位，大面积严重侵害业主利益
百度百科-人防车位
***有公摊面积吗
不可以。
通常没有房产证不可以买卖的，无法证明房屋产权属于谁，没有房产证也不能房产过户，因此不能买卖的。
车位一般情况下开发商给您签个协议，给个收据。车位不是卖，因为车位没有产权，没有产权就称不上卖，是长期的使用权力转让。
分两种：
一是和房屋建筑面积算在一起的，在附在《房屋所有权证》最后一页上契税完税凭证上载明***面积的；另一种是单独出售的，没有《房屋所有权证》的。前一种在购买房屋的时候，***随房屋同时转移所有权。
二，如果是直接向开发商购买的，有《汽***买卖合同》和开发商出具的收款收据；如果是买的二手***，可以由出卖方开出收条，注明***的具***置，并且把当初开发商开给他的收款收据和《汽***买卖合同》一并交给您，这样的买卖也是安全的。
买微型车位的弊端
***通常是有公摊面积的，对于***公摊面积的大小，法律上并没有明确的规定，所以在购买***时，应该在买卖合同中写清***的公摊部分以及面积大小，还需要注意***是否可以办理产权，如果无法办理产权，那么开发商也无权进行出售，尽可能要规避自身的风险。
在购买***的时候，尽量不要选择停车入口或者停车出口的位置，因为这些地方车流量会比较大，如果操作失误很容易发生碰撞，此外也尽量不要选择拐角的***，因为拐角***的视线通常会不好，车子往来的过程中很容易发生碰撞的情况，在购买***的时候可以选择购买靠近电梯附近，或者灯光比较明亮的位置，这样的选择也可以规避一些不安全因素。此外，购买***的时候是不能通过公积金来购买的，所以需要有购买需求，一定要及时准备好资金。
根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定，可分摊的公用建筑面积包括：大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电（楼）梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变（配）电室、煤气调压室、接收机房、空调机房、热水锅炉房、电梯工休息室、值班警卫室、物业管理用房等以及基本功能上为该建筑服务的专用设备用房；套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙（包括山墙）墙体面积水平投影面积的一半。
独立使用的地下室、车棚、***，为住户服务的警卫室、管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。其中，地下室作为公用分摊的面积的前提是，该地下室是用来放置为整幢楼服务的设备的。
***的限高有统一规定吗
买微型车位的弊端如下：
1、增加了倒车的难度
若隔壁车位停了车辆，留给微型车位倒车入库的空间就十分有限，车子很难驶入，对于技术不熟练的车主来说，更加容易造成剐蹭，也比较难停车，需要调整多次才能顺利停入。
2、微型车位适用于家用紧凑型车辆，体积较大私家车购买需谨慎。
这些微型车位虽然符合标准，但体积较大的车型停在微型车位里可能比较困难，还可能影响其他车辆停车。
因此，建议市民购买微型车位时，一定要注意比对车辆的实际尺寸。同时，小区开发商在预售车位时，也应该提醒业主注意。
微型车位的国家规定：
国家住建部发布的《汽***建筑设计规范》曾就各车型建筑设计最小停车带、停车位、通车道宽度，以及汽***内汽车与汽车、墙、柱、护栏之间的最小净距都作出了具体规定。比如，微型车的停车位宽度为2.2米，标准车位的宽度为2.4米。
大家在购买车位时，一定要注意比对车位的实际尺寸，选购和车辆相匹配的车位。如果发现车位的实际尺寸和规定标准不一致，可以向当地的住建部门进行反映。
根据建设部批准施行的属于强制性国家标准的《住宅设计规范》规定，地下室、半地下室作储藏间、自行***和设备用房使用时，其净高不得低于2米。当作汽***时，应符合现行行业标准《汽***建筑设计规范》的有关规定。根据《汽***建筑设计规范》规定，汽***内室内最小净高微型车、小型车为2.2米。净高指楼地面表面至顶棚或其他构件底面的距离，未计入设备及管道所需空间。
地下***之所以安置限高栏，是因为地下***的整体高度决定的。由于是地下***，所以便到顶棚的高度大约在3米左右。如果不放置限高栏随意进出大车，很容易给地下***地面或者顶棚破损，进而影响建筑物的坚固程度。
一般地下***限高多少
购买车位时需考虑哪些因素
1、购买车位的时候，应注意看该车位的产权是否属于开发商所有，也就是说开发商是否拥有车位的所有权，若开发商未拥有车位的所有权，是不能对车位进行销售的，即便买来也无法办理产权证。
2、销售车位与销售商品房一样，都需要办理预售许可证，因此购买车位时应查看开发商是否具有预售许可证，如果地下***与商品房是一同取得预售许可证的，应查看预售许可证中是否注明了批准车位销售的面积。
3、大家都知道，购买、翻建、装修、自修自住住房的时候可以使用住房公积金，但不能挪作他用，因此，住房公积金是不能用于购买车位的。
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